売買の流れ

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売却の流れ

住みかえをする場合は、先に次の住居を購入してから現在の住居を売却する「先買い」です。
それに対して、先に現在の住居を売却してから新居を購入する場合は「先売り」の売却の流れになります。

  • 売却のご相談

  • 査定依頼

  • 不動産業者を選択

  • 媒介契約を結ぶ

  • 売り出しを始める

  • 購入者決定、売買契約を締結

  • 物件を引き渡し

先買いの場合

  1. 売却のご相談

    売却のご相談のイメージ画像

    お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。

    新居購入の流れ1.資金計画を立てます
  2. 査定依頼

    査定依頼のイメージ画像

    査定はもちろん無料です。
    査定フォームからの簡易査定も受けつけております。
    お気軽にお申しつけください。

    新居購入の流れ2.ご購入のご相談
  3. 不動産業者を選択

    不動産業者を選択のイメージ画像

    お客様の立場で対応をする信頼できる不動産業者を探すことがポイントです。

    新居購入の流れ3.物件の内覧をする
  4. 媒介契約を結ぶ

    媒介契約を結ぶのイメージ画像

    「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」のいずれかを選択する

    新居購入の流れ4.不動産売買契約を締結
  5. 売り出しを始める

    売り出しを始めるのイメージ画像

    弊社の場合はご登録いただいている購入希望のお客様にメールで、紹介当社ホームページにカラー間取図・外観写真等を掲載致します。

    新居購入の流れ5.住宅ローン契約
  6. 購入者決定、売買契約を締結

    購入者決定、売買契約を締結のイメージ画像
    新居購入の流れ6.残代金の支払い・物件の引き渡し
  7. 物件を引き渡し

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    お客様のご都合に合わせ引渡し時期を決定します。

    新居購入の流れ7.引越

先売りの場合

  1. 売却のご相談

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    お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。

  2. 査定依頼

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    査定はもちろん無料です。
    査定フォームからの簡易査定も受けつけております。
    お気軽にお申しつけください。

  3. 不動産業者を選択

    不動産業者を選択のイメージ画像

    お客様の立場で対応をする、信頼できる不動産業者を探すことがポイントです。

  4. 媒介契約を結ぶ

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    「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」のいずれかを選択する

  5. 売り出しを始める

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    弊社の場合はご登録いただいている購入希望のお客様にメールで紹介。当社ホームページにカラー間取図・外観写真等を掲載致します。

    新居購入の流れ1.資金計画を立てます→2.ご購入のご相談
  6. 購入者決定、売買契約を締結

    購入者決定、売買契約を締結のイメージ画像
    新居購入の流れ3.物件の内覧をする
  7. 物件を引き渡し

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    お客様のご都合に合わせ引渡し時期を決定します。

    新居購入の流れ4.不動産売買契約を締結→5.住宅ローン契約→6.残代金の支払い・物件の引き渡し→7.引越

買取の流れ

相続や離婚などで急いで不動産を売却したい、物件売却が必要 という方には、不動産屋に直接買い取ってもらうという方法があります。

  • 不動産売却のご相談

  • 査定依頼

  • 価格の提示を受ける

  • 打合せを行う

  • 売買契約を結ぶ

  • 引き渡し

  1. 不動産売却のご相談

    不動産売却のご相談のイメージ画像

    お電話またはお問い合わせフォームからご相談ください。

  2. 査定依頼

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    査定はもちろん無料です。査定フォームからの簡易査定も受けつけておりますお気軽にお申しつけください。

  3. 価格の提示を受ける

    価格の提示を受けるのイメージ画像
  4. 打合せを行う

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  5. 売買契約を結ぶ

    売買契約を結ぶのイメージ画像
  6. 引き渡し

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    お客様のご都合に合わせ引渡し時期を決定します。

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